Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Urgons au prix de 132 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997842 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de ville de 120 m² en bon état général avec cour privative.

Située sur la commune d'Urgons, cette charmante maison bénéficie de la quiétude absolue d'un petit village dynamique et chaleureux. Un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des plus grosses communes du secteur comme Geaune, Samadet ou Hagetmau (pour l'accès rapide aux écoles, collèges, commerces et services de santé), et à moins de 30 minutes de Mont-de-Marsan.

Composition du bien (agencement fonctionnel sur 2 niveaux) :

Au rez-de-chaussée :

* Entrée accueillante
* Séjour agréable pour vos moments de détente
* Salle à manger conviviale
* Cuisine aménagée
* Buanderie pratique avec WC

À l'étage :

* Dégagement desservant l'espace nuit
* Trois belles chambres, dont une disposant de son propre dressing
* Une salle de bains complète avec WC intégré

Extérieur et environnement :

* Cour privative idéale pour profiter des beaux jours sans contrainte de grand entretien
* Environnement particulièrement calme et préservé au cOEur du village

Prestations et confort :

* Bâtisse historique de 1858 offrant le charme de l'ancien
* Logement en bon état général : aucun travaux à prévoir, prêt à vous accueillir
* Chauffage performant combinant un poêle à granulés installé récemment et des radiateurs électriques
* Assainissement connecté au tout-à-l'égout
* Taxe foncière particulièrement faible

Environnement et localisation :

* Village d'Urgons, calme absolu
* Accès facile aux commerces et services des communes voisines (Geaune, Samadet, Hagetmau)
* Proximité des axes routiers vers Mont-de-Marsan et Pau

Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704184)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 181 m2
Informations sur le lot
Localisation : Urgons
Année de construction : 1858

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2210.00€ et 3030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    132 900 €
    Maison traditionnelle 120m2 à Urgons
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 120m2 Urgons

    vente
    132 900 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Urgons (40320).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 181 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 132 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 968 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 210 € et 3 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 1858.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.