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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Plouguin au prix de 248 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993313 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Iad France - Christophe Louarn vous propose : PLOUGUIN - Longére - 111 m² -

Découvrez à Plouguin cette maison en pierre de village au caractère authentique, construite en 1830 et bien implantée en plein bourg, qui saura séduire par son cachet et son bon emplacement.

Développée sur 1 étage pour une surface habitable de 111 m², elle propose une distribution en 6 pièces principales comprenant.

Au RDC un salon, une salle à manger de 45 m² équipé d'un poêle à granulé et d' une cuisine séparé et d'un toilette.

Au premier étage dispose d'un pallier, de 3 chambres. L'ensemble offre des volumes bien agencés, d'une salle de bain et d'un toilette.

Aucun travaux gros travaux à à prévoir, juste un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon ses goûts.

Le bien bénéficie d'un jardin privatif sur un terrain de 304 m², espace adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. La propriété est close, garantissant intimité situé en impasse et sécurité. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par l'électricité, pour un confort thermique économique et conviviaux. La ventilation mécanique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien.

La situation géographique est un atout indéniable Brest à 17 minutes 3 minutes des grandes surfaces à 5 minutes des plages
la boulangerie et les écoles se trouvent à 200 m, le restaurant à 100 m et la mairie à seulement 50 m, cabinet médical à 500 m plaçant ce bien au cOEur de toutes les commodités du village.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Louarn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 793621152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33704185)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 304 m2
Informations sur le lot
Localisation : Plouguin
Année de construction : 1830

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020.00€ et 2810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    248 500 €
    Maison de village 111m2 à Plouguin
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    Maison de village 111m2 Plouguin

    vente
    248 500 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plouguin (29830).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 304 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 248 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 638 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1830.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.