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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Istres au prix de 121 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.L01_0F01_088334 · Mis à jour le 21/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51m2

SANS HONORAIRES. Vente en direct par le propriétaire - Sur la résidence LE VERLAINE, Allée de la Bonne Chanson dans résidence de 1993, nous vous proposons un appartement T2 d'une surface de 51m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un séjour séparés par une cloison et donnant sur une terrasse de 5,9m² exposée SUD-OUEST. Chauffage individuel gaz, climatisation réversible, menuiserie double vitrage. Vendu avec un cellier. Possibilité d'acquérir en sus un parking en extérieur (+6000€), un parking en sous-sol (+9000€) ou un garage en sous-sol (+12000€). Copropriété en cours de constitution de 197 lots dont 62 logements. Quote-part de charges annuelles estimées de 1308€ soit 109€/mois. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: C montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 € et 700 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1). Date limite de remise des offres : 21 septembre 2026. Référence à rappeler lors de nos échanges : 329D - 088334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 329D - 088334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : Istres
Année de construction : 1993

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    121 700 €
    Appartement 51m2 à Istres
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    Appartement 51m2 Istres

    vente
    121 700 €*
    Publiée le 20/08/2026

    CDC HABITAT
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Istres (13800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 51 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 121 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 128 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1993.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.