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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 8 pièces à Savignac-de-Nontron au prix de 297 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224541 · Mis à jour le 20/08/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
221m2

Charmante maison en pierre rénovée à Savignac

Venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

Vous serez séduit par ses très beaux volumes, notamment par un espace de vie de plus de 100 m², composé d'une magnifique cuisine sur mesure entièrement en bois, pensée pour préserver le charme traditionnel et l'ambiance chaleureuse de la maison.

Côté confort, vous profiterez notamment d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ultra-moderne ainsi que d'un insert à bois.

La maison dispose de 5 à 6 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clôturé de près de 1 500 m², agrémenté de deux dépendances et d'une grange, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou de projets complémentaires.

Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de caractère.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Théau SILBERMANN
06 11 82 71 28
tsilbermann@lahalledelimmobilier.fr
RSAC 844 788 763
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Théau SILBERMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°841788763.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 221 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2125 m2
Informations sur le lot
Localisation : Savignac-de-Nontron
Année de construction : 1600

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    75
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    297 000 €
    Maison 221m2 à Savignac-de-Nontron
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    Maison 221m2 Savignac-de-Nontron

    vente
    297 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savignac-de-Nontron (24300).
    Cette maison offre une surface habitable de 221 m², sur un terrain de 2125 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 297 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 710 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1600.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.