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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Chaulhac au prix de 33 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224206 · Mis à jour le 20/08/2026
Maison de ville
2 pièce(s)
70m2

48140 Chaulhac / Grange-étable sans terrain.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité, cette grange-étable en pierres appelée ''la maison du forgeron'' dans le village de Chaulhac.

Ce bien se compose:

Au rez-de-chaussée, d'une ancienne étable d'environ 35 m2 avec au-dessus une grange de la même superficie offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison du forgeron à Chaulhac est un élément remarquable du patrimoine local. Il s'agit d'une jolie maison traditionnelle de village datée de 1800, dont le linteau en pierre porte des sculptures représentant des outils de forgerons.

Le bien est relié à l'électricité (compteur linky) et possède une arrivée d'eau.

Tout à l'égout.

Je reste à votre disposition pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 30 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 55 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chaulhac
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    435
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2550.00€ et 2940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    33 000 €
    Maison de ville 70m2 à Chaulhac
    En vente
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    Maison de ville 70m2 Chaulhac

    vente
    33 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chaulhac (48140).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 55 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 33 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (10.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 30 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 550 € et 2 940 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.