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CSF propose cette maison de 7 pièces à Pont-Audemer au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1954691 · Mis à jour le 20/08/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Marine Mulet vous propose : MAISON NORMANDE - VIABLE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 145 m²

Découvrez cette maison de caractère de 145 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un véritable soucis du détail, à 10 mn de Pont-Audemer, à 5 mn d'Epaignes.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin, un salon, une cuisine aménagée et équipé avec meubles sur mesures.
Pour une vie de plain-pied : une chambre, une salle douche avec WC.
A l'étage : trois chambres spacieuses et une salle douche avec rangements.

A l'extérieur, vous apprécierez :
- un double garage avec cave et atelier de 60 m²
- une charreterie
- Le jardin soigneusement aménagé.

Prestations de qualité respectant le charme de la maison Normande, alliant confort et authenticité.
Confort thermique - Assainissement aux normes.

Contactez-moi pour visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 107049900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32230282)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2239 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-Audemer
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    325 000 €
    Maison 145m2 à Pont-Audemer
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    Maison 145m2 Pont-Audemer

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-Audemer (27500).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 2239 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.