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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Le Lonzac au prix de 58 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2038148 · Mis à jour le 20/08/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Lucie Young vous propose : Maison de village 97 m² à rénover - Le Lonzac

Au pied des Monédières, découvrez ce beau projet de rénovation sur un terrain de 572 m².

Un agencement idéal pour une vie de famille ou une maison de vacances :

Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 27 m², une cuisine indépendante (11 m²), un cellier ainsi qu'un espace buanderie / salle de bain avec WC.

À l'étage : 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec WC et une mezzanine (idéale en chambre d'amis ou coin lecture).

Les annexes : Une cave intégrale sous toute la maison.

Les extérieurs :

Une terrasse sans vis-à-vis et un jardin privatif idéal pour créer un potager ou un espace détente au calme.

Travaux globaux à prévoir. Une opportunité idéale pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans une commune très prisée.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour échanger sur ce projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32940834)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 572 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Lonzac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    434
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    109
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4920.00€ et 6720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    58 000 €
    Maison de village 97m2 à Le Lonzac
    En vente
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    Maison de village 97m2 Le Lonzac

    vente
    58 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Lonzac (19470).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 572 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 58 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 920 € et 6 720 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.