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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Gagny au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.929304 · Mis à jour le 20/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
82m2

Iad France - Fanny CARRIERE vous propose : * Charmante Maison Familiale avec sous-sol total et combles aménagées à Gagny *
'Les terrasses de Montguichet'

Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Gagny, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie paisible et convivial pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Cette maison de 6 pièces sur 4 niveaux est un véritable havre de paix.

* Description de la maison *
- ESPACE DE VIE : séjour double lumineux, une cuisine ouverte équipée, un wc avec lave main, les accès à l'extérieur, l'étage et le sous-sol.
- À L'ETAGE : 3 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et WC
- LES COMBLES : aménagées en chambre de plus de 25 m² au sol
- SOUS-SOL TOTAL : garage, buanderie, cellier, atelier et espaces de rangement

* Les Avantages *
- Très bon état
- Chaudière à condensation
- Beaux espaces

* Localisation *
Idéalement située à Gagny à 10mn à pieds de la gare du Chesnay

A votre disposition pour une visite ou pour toute question complémentaire.

Ce bien est ouvert à l'inter cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.58€ par mois (soit 271 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny CARRIERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903560621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33699429)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 147 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gagny
Année de construction : 1966
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 232
Quote-part budget prévisionnel annuel : 271 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    262
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    289 000 €
    Maison 82m2 à Gagny
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    Maison 82m2 Gagny

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gagny (93220).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 147 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 670 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 271 € par an, soit environ 23 € par mois, pour une copropriété de 232 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.