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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Le Port au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953707 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
47m2

Iad France - Odile Thirel vous propose : ! Opportunité à saisir dans la commune du PORT en plein développement !
IDEAL PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR

Maison de ville en double mitoyenneté de 47 m² édifié sur un terrain de 80 m², située dans un quartier calme et à proximité des commodités : stade Cotur, supérette, pharmacie, et seulement 2 min en voiture du centre ville.

- Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et d'un wc.
- A l'étage : deux chambres de 11 m² chacune.

La maison est habitable en l'état. Des travaux de rénovation permettront toutefois de la moderniser et d'en exploiter pleinement le potentiel (création d'une troisième chambre).

Actuellement loué 700 euros en non meublé.
Rentabilité locative brut en meublé : 7% soit 950 euros / mois minimum.

Taxe foncière : 700 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Thirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 902983691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699437)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 80 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Port
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    160 000 €
    Maison de ville 47m2 à Le Port
    En vente
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    Maison de ville 47m2 Le Port

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Port (97420).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 47 m², sur un terrain de 80 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.