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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Chalon-sur-Saône au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.972676 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2
Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Chalon-sur-Saône - Grande maison rénovée idéale pour une famille ou une profession libérale
Une maison familiale aux beaux volumes, entièrement rénovée et offrant de nombreuses possibilités !
Située à Chalon-sur-Saône, cette belle maison d'environ 200 m² est idéale pour une grande famille, mais également parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale grâce à ses espaces indépendants et ses deux bureaux au rez-de-chaussée.
Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations modernes et d'équipements particulièrement appréciables au quotidien : double vitrage, isolation, panneaux solaires et chaudière gaz à condensation de grande marque, à la fois performante et économique.
Un agencement sur trois niveaux
Au premier niveau, vous découvrirez un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à une vie familiale :
Deux bureaux
Un WC
Une grande pièce pouvant être aménagée en * cuisine d'été, buanderie ou espace polyvalent *
Un garage
Un niveau particulièrement intéressant pour accueillir une profession libérale, un espace de travail ou encore une activité indépendante, tout en conservant une véritable séparation avec les espaces de vie.
Au deuxième niveau, la maison propose un superbe espace de vie comprenant :
Une cuisine aménagée et moderne
Un vaste espace salle à manger / salon
Une chambre
Une salle de bain
Un WC indépendant
Au troisième niveau, place à l'espace nuit avec :
Trois grandes chambres
Une magnifique suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative
Un WC indépendant
Un extérieur parfaitement aménagé
La maison est implantée sur un terrain clos et aménagé d'environ 400 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
À l'avant de la propriété, plusieurs places de stationnement permettent de recevoir facilement famille, amis ou clientèle professionnelle.
Les atouts de cette maison
Maison entièrement rénovée
Idéale pour grande famille
Parfaite pour une profession libérale
5 chambres au total
Suite parentale avec dressing et salle de bain privative
2 bureaux
Cuisine moderne aménagée
Double vitrage
Isolation améliorée
Panneaux solaires
Chaudière gaz à condensation performante et économique
Garage
Terrain clos et aménagé de 400 m²
Nombreuses places de stationnement
Une maison complète, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un potentiel rare pour concilier vie familiale et activité professionnelle.
Une propriété à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699511)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 392 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chalon-sur-Saône
Année de construction : 1961
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
138
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2410.00€ et 3320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 200m2 Chalon-sur-Saône
vente
395 000 €*
Publiée le 20/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chalon-sur-Saône (71100).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 392 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 410 € et 3 320 € par an.
Ce bien a été construit en 1961.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.