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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 4 pièces à Gréez-sur-Roc au prix de 86 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976378 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

Iad France - Laëtitia Jandon vous propose : GRÉEZ-SUR-ROC - MAISON DE CARACTERE D'ENVIRON 66 m²

Cette charmante maison située à Gréez-sur-Roc, séduit par son cachet authentique et son cadre verdoyant avec un terrain de 1 239 m².

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable d'environ 66 m².
Le premier niveau comprend un séjour lumineux et convivial, une cuisine séparée A / E, une première chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.
À l'étage, la seconde chambre, offre un bon espace de repos au calme. Ce niveau offre également un espace qui reste à aménager à votre convenance.

Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent associant insert cheminée et climatisation réversible, un atout confort et économie d'énergie notable. La propriété est raccordée à la fibre optique. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Un garage et un abris de jardin complète l'ensemble.

Le bourg de Gréez-sur-Roc est accessible à 2,7 km, celui de Mellerey à 2 km, celui de Montmirail à 1,5 km et une école se trouve à 2,8 km.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 994819936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699519)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1239 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gréez-sur-Roc
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    86 000 €
    Maison 66m2 à Gréez-sur-Roc
    En vente
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    Maison 66m2 Gréez-sur-Roc

    vente
    86 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gréez-sur-Roc (72320).
    Cette maison offre une surface habitable de 66 m², sur un terrain de 1239 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 86 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.