Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Maison de plain pied, de plus de 120 m² avec terrain arboré de 1 200 m² environ clos.

Située dans un secteur pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette maison de plus de 120 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale.

La partie nuit comprend 3 chambres de belles superficies : une première de 16 m², une seconde de 14 m² et une troisième de 11 m².

Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet. WC indépendant.

Côté pratique, la maison bénéficie d'un cellier / buanderie et d'un garage attenant et communicant avec l'habitation, équipé d'une porte sectionnelle électrique, avec possibilité de transformation en suite parentale ou 4eme chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un carport indépendant et d'un abri de jardin. Le terrain, d'environ 1 200 m², est entièrement clos et arboré.
Un puits est également présent sur la propriété, un véritable atout pour l'entretien du jardin et la création d'un potager.

Les + :

Plus de 120 m² habitables
Pièce de vie de plus de 50 m²
3 chambres spacieuses
Terrain clos et arboré d'environ 1 200 m²
Puits
Reliée à la FIBRE
Terrasse
Garage attenant avec porte sectionnelle électrique
Carport indépendant 2mx4m
Abri de jardin
Tout-à-l'égout
Environnement pavillonnaire calme
À 5 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreux espaces de rangement et un agréable terrain arboré. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

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Single-story house of over 120 m² with an approximately 1,200 m² wooded and enclosed plot.

Located in a quiet residential area, just 5 minutes from Saint-Seurin-sur-l'Isle, this house of over 120 m² offers generous spaces and a pleasant living environment.

It comprises a spacious entrance, a fitted kitchen opening onto a large living area of over 50 m², bright and welcoming.

The sleeping area includes 3 bedrooms with good proportions : one of 16 m², a second of 14 m² and a third of 11 m².

You will also have a bathroom equipped with a shower, bathtub and bidet. Separate WC.

On the practical side, the house benefits from a pantry / laundry room and an attached garage communicating with the home, equipped with an electric sectional door, with the possibility of conversion into a master suite or 4th bedroom.

Outside, you will enjoy a terrace, an independent carport and a garden shed. The plot, approximately 1,200 m², is fully enclosed and wooded.

A well is also present on the property, a genuine asset for garden maintenance and vegetable garden creation.

Highlights :

Over 120 m² of living space
Living area of over 50 m²
3 spacious bedrooms
Enclosed and wooded plot of approximately 1,200 m²
Well
Terrace
Attached garage with electric sectional door
Independent carport
Garden shed
Mains drainage
Quiet residential environment
5 minutes from Saint-Seurin-sur-l'Isle

A family home with generous spaces, offering numerous storage areas and a pleasant wooded plot. À property ideal for a family seeking tranquility while remaining close to amenities.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisque...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699600)