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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Perpignan au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994785 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
220m2

Iad France - Erika Noëll vous propose : PERPIGNAN - PORTE D'ESPAGNE

MAISON 3 FACES AVEC SOUS-SOL o 220 m² ENV. o 5 CHAMBRES o PISCINE 8×4 o GRAND GARAGE

Une belle adresse, de beaux volumes et un véritable potentiel familial

Dans un quartier calme et recherché de Porte d'Espagne, découvrez cette maison 3 faces avec sous-sol, d'environ 220 m², édifiée sur une parcelle d'environ 460 m².

Une propriété qui séduit par ses volumes généreux, sa configuration particulièrement familiale et ses nombreux espaces de vie.

? UN REZ-DE-CHAUSSÉE PENSÉ POUR VIVRE ET RECEVOIR

La maison offre sur son niveau principal une très grande cuisine indépendante, idéale pour ceux qui apprécient les espaces généreux et fonctionnels.

Le très grand séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse d'environ 17 m² avec barbecue, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée accueille également :

- 1 BELLE CHAMBRE SPACIEUSE AVEC SA SALLE D'EAU INDÉPENDANTE

- 1 GRANDE CHAMBRE PARENTALE AVEC ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE DEPUIS LA CHAMBRE, bénéficiant d'une agréable vue sur la piscine.

La chambre parentale dispose de sa salle de bains privative avec :

- BAIGNOIRE
- DOUCHE
- WC

UN SOUS-SOL QUI OFFRE UN VÉRITABLE ESPACE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE

Le sous-sol constitue un véritable atout de cette maison.

Il accueille :

- 3 BELLES CHAMBRES SPACIEUSES

- 1 SALLE D'EAU INDÉPENDANTE AVEC WC

- 1 TRÈS GRAND GARAGE D'ENVIRON 54 m² AVEC PORTE ÉLECTRIQUE, permettant de rentrer plusieurs véhicules.

La maison offre également la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.

Cette configuration est particulièrement intéressante pour une grande famille et permet à chacun de bénéficier de son propre espace.

UNE PISCINE 8×4 AU COEUR DE L'EXTÉRIEUR

La parcelle d'environ 460 m² accueille une belle piscine de 8×4 mètres, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.

Depuis la terrasse d'environ 17 m², vous profitez d'une agréable vue sur la piscine.

Le barbecue vient compléter cet espace convivial, idéal pour les repas en extérieur et les moments partagés en famille ou entre amis.

PORTE D'ESPAGNE : CALME ET PROXIMITÉ

Située dans un secteur recherché de Perpignan, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités.

Un emplacement qui permet de profiter d'un cadre résidentiel agréable sans renoncer à la praticité du quotidien.

? LES ESSENTIELS À RETENIR

- Environ 220 m²
- Terrain d'environ 460 m²
- Maison 3 faces de plain-pied avec sous-sol
- 5 chambres spacieuses
- 2 chambres au rez-de-chaussée
- 3 chambres au sous-sol
- 1 chambre parentale avec baignoire, douche et WC
- Accès direct de la chambre parentale à la terrasse
- 1 belle chambre spacieuse avec salle d'eau indépendante au rez-de-chaussée
- 1 salle d'eau indépendante avec WC au sous-sol
- Piscine 8 × 4
- Terrasse d'environ 17 m² avec barbecue
- Vue sur la piscine
- Très grande cuisine indépendante
- Très grand séjour
- Garage d'environ 54 m² avec porte électrique
- Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans le garage
- Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle
- Double vitrage
- Volets roulants
- Quartier calme et recherché
- Proche de toutes les commodités

? QUELQUES TRAVAUX À PRÉVOIR

Quelques travaux sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser la maison selon leurs envies et leur projet de vie.

? UNE MAISON À DÉCOUVRIR

Avec ses 220 m² environ, ses 5 chambres spacieuses, sa piscine 8×4, sa terrasse avec barbecue, son sous-sol et son très grand garage, cette maison offre une configuration particuli...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699628)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 469 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3150.00€ et 4330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    369 000 €
    Maison traditionnelle 220m2 à Perpignan
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    Maison traditionnelle 220m2 Perpignan

    vente
    369 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 469 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 150 € et 4 330 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.