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CSF propose cette maison de 4 pièces à Plumaudan au prix de 156 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994370 · Mis à jour le 24/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2

Iad France - Séverine Huet vous propose : PLUMAUDAN - MAISON - T4 77 m² - GARAGE - JARDIN

Dans un cadre de vie agréable à Plumaudan, cette maison de campagne mitoyenne d'un coté séduit par son cachet authentique et son terrain de 898 m² avec jardin au calme.

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 77 m², elle propose une distribution fonctionnelle autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le cOEur du logement est constitué d'une pièce de vie très chaleureuse avec coin cuisine, salon avec poele à bois et coin repas. AU RDC toujours, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie et cellier. L'étage accueille 3 chambres et des espaces de rangements et un petit grenier.
Dans le prolongement de la maison à l'Est, un espace supplémentaire de 13 m² environ et au nord un appentis de 30 m².
Une petite dépendance en pierres dans le jardin idéal pour les outils ou pour créer une maison pour les enfants.
Un garage de 4 mètres de hauteur et 35 m² de surface pour véhicule de gabarits différents.

Côté extérieur, une terrasse en bois et un joli jardin arboré et fleuri agrémentent la propriété.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois (1 corde de bois à l'année) complété par un radiateur électrique à l'étage. L'assainissement est individuel et la fosse septique n'est pas conforme.

Vous recherchez un lieu accueillant, original et la douceur de vivre à la campagne ?
Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de cachet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33699641)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 898 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plumaudan
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    156 000 €
    Maison 77m2 à Plumaudan
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    Maison 77m2 Plumaudan

    vente
    156 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plumaudan (22350).
    Cette maison offre une surface habitable de 77 m², sur un terrain de 898 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 156 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.