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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Hyères au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.923997 · Mis à jour le 21/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2
Iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES - Penthouse - 43 m² de terrasses vue panoramique
A pied des commodités et du centre ville, découvrez une résidence de standing aménagée de magnifiques jardins arborés et de bassins alimentés de jets d'eau.
En dernier étage, avec 43 m² de terrasses, une vue panoramique sur HYERES et le Château, je vous présente un appartement sans vis-à-vis, au calme, avec des prestations haut de gamme telle que la climatisation réversible gainée.
Passée une belle entrée avec placard, vous accédez au spacieux séjour doté d'une double exposition et prolongé des terrasses.
La cuisine, légèrement en retrait, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée de tout l'électroménager nécessaire.
La première terrasse de 30 m² accessible depuis le séjour propose une partie couverte avec un grand placard de rangement, des luminaires et prises extérieurs, un point d'eau et un store électrique indispensable pour maximiser votre confort.
La chambre dispose d'un grand placard aménagé et un accès direct à la seconde terrasse de 13 m².
Une salle d'eau récente et des wc suspendus séparés avec lave-mains complètent l'espace nuit.
Accessible directement par ascenseur depuis l'appartement, vous accédez au garage avec électricité, en sous-sol de la résidence, disposant d'une borne de recharge pour voiture électrique.
Adresse privilégiée, ce penthouse contribuera à un art de vivre confortable et paisible.
Je suis à votre écoute pour toute demande complémentaire et / ou organiser une visite selon vos disponibilités.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.63€ par mois (soit 1807.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 1807.56 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700081)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hyères
Année de construction : 2007
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 105
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1807 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 46m2 Hyères
vente
330 000 €*
Publiée le 20/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Hyères (83400).
Cet appartement offre une surface habitable de 46 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 750 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 807 € par an, soit environ 151 € par mois, pour une copropriété de 105 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2007.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.