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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Gouillons au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993653 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Sandra Ascension vous propose : GOUILLONS - MAISON - T4 99 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Bien situé à Gouillons, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1981 offre une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 820 m².

Elle se compose : d'une entrée avec rangement, cuisine ouverte, séjour avec cheminée, 3 chambres, un WC indépendants, salle d'eau style hammam, ainsi que d'une buanderie / cellier.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement de l'exposition sud, avec une terrasse et un jardin verdoyant offrant un cadre agréable et préservé, idéal pour se détendre ou partager des moments en famille.

La propriété dispose également d'une dépendance et d'un cabanon, offrant des espaces de rangement ou de stockage supplémentaires.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie au calme, dans un environnement agréable.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ascension mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 979497393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700293)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 820 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gouillons
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Maison traditionnelle 99m2 à Gouillons
    En vente
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    Maison traditionnelle 99m2 Gouillons

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gouillons (28310).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 820 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.