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CSF propose cette maison de 1 pièces à Sablonnières au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963645 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
1 pièce(s)
74m2

Iad France - Nicolas Bouard vous propose : Ancienne grange aménagée en Bureaux - esprit loft et beau potentiel pour créer sa maison sur la commune de SABLONNIERES.

Amateurs de lieux atypiques et de beaux volumes, venez découvrir cette ancienne grange, précédemment aménagée en bureaux, offrant un véritable potentiel pour un projet de transformation en habitation.

Dès l'entrée le bien séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Les poutres apparentes apportent beaucoup de caractère à l'ensemble, tandis que l'espace mezzanine permet d'imaginer différentes configurations selon vos envies : chambre, bureau.

Le bien nécessite des travaux d'aménagement pour devenir une véritable habitation. Les raccordements individuels en eau et en électricité sont notamment à prévoir.

A l'extérieur, un terrain attenant d'environ 100 m² complète l'ensemble. La création d'une ouverture dans le mur permettrait d'envisager un accès direct depuis le futur espace de vie, sous réserve des autorisations nécessaires.

Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un projet singulier, avec la possibilité de créer un intérieur de caractère dans un véritable loft.

Venez visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33700341)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Sablonnières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    95 000 €
    Maison 74m2 à Sablonnières
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    Maison 74m2 Sablonnières

    vente
    95 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sablonnières (77510).
    Cette maison offre une surface habitable de 74 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.