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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Vidauban au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993615 · Mis à jour le 20/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
82m2

Iad France - Karene Lamouroux vous propose : * VIDAUBAN - Maison 3 chambres - Terrain de 650 m² - Piscine *

Située à Vidauban, dans un quartier calme et avec un environnement verdoyant, cette maison d'environ 80 m² habitables est implantée sur un terrain de plus de 650 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine récemment rénovée. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec WC, à rafraichir.

À l'extérieur, la terrasse permet de profiter d'un agréable espace repas avec barbecue et four à pizza, donnant sur un environnement naturel et dégagé. Une piscine hors sol complète cet espace, tandis qu'une autre partie du terrain, située sur le côté de la maison, offre un espace supplémentaire pour profiter du jardin.
La propriété dispose également d'un espace supplémentaire d'environ 20 m², actuellement aménagé avec un coin cuisine et une salle d'eau, offrant différentes possibilités d'utilisation selon les besoins.

Quelques travaux et finitions permettront de personnaliser et de valoriser pleinement cette maison, qui bénéficie d'une configuration familiale, d'extérieurs agréables et d'un environnement calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33700383)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 677 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vidauban
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    280 000 €
    Maison 82m2 à Vidauban
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    Maison 82m2 Vidauban

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vidauban (83550).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 677 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.