Iad France - Julien Hecky vous propose : ? COUP DE COEUR - QUARTIER OUEST - F4 de 82 m² avec terrasse et garage double

Dans une résidence récente de 2025, découvrez ce bel appartement F4 de 82 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son esprit résolument moderne.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangement, puis vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien.

Le séjour bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie et parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant à chacun son propre espace, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Pour compléter ce bien, un garage double en sous-sol est inclus dans le lot, offrant un stationnement confortable et un espace de rangement appréciable.

? Les + du bien

? Appartement F4 - 82 m²
? Résidence construite en 2025
? 1er étage avec ascenseur
? Entrée avec rangements
? Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
? Terrasse accessible depuis le séjour
? 3 chambres
? Salle de bains
? WC séparé
? Garage double en sous-sol
? Appartement récent, moderne et fonctionnel

Un appartement qui réunit tout ce que l'on recherche aujourd'hui : du confort, de beaux volumes, un extérieur et un stationnement double, le tout dans une résidence récente.

? Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un appartement récent sans avoir à prévoir de travaux.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700422)