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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Jouy au prix de 134 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996930 · Mis à jour le 21/08/2026
Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : PAVILLON DES ANNÉES 60 -- POTENTIEL EXCEPTIONNEL & SANS VIS-À-VIS -- À 10 MIN DE LA GARE (PARIS-MONTPARNASSE)

Découvrez ce pavillon édifié au début des années 1960 sur un beau terrain clos d'un peu plus de 800 m². Située en bout de parcelle et en retrait de la rue principale, cette maison offre un cadre de vie particulièrement paisible et préservé des regards.

Des Espaces à Modeler Selon Vos Envies :

Une entrée desservant les différents espaces

Un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Ouest, agrémenté d'un insert

Une cuisine fermée

Deux chambres

Une salle de bains et un WC séparé

? Le + Aménagement : Les murs intérieurs ne sont pas porteurs ! Vous bénéficiez ainsi d'une liberté totale pour repenser la distribution des pièces, décloisonner et créer une grande pièce de vie ultra-lumineuse ouverte sur la cuisine.

Extérieurs & Annexes :

Une allée privative facilitant le stationnement et l'accès en voiture

Un agréable jardin sur l'avant

Une terrasse à l'arrière, sans aucun vis-à-vis et entièrement close de murs, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité

Une cave sous la maison

Deux garages (dont un ouvert)

Une Situation Géographique Idéale :

Écoles et commerces à 2 minutes à pied

Gare menant à Paris-Montparnasse à seulement 10 minutes à pied

Travaux de réhabilitation globale à prévoir (isolation, électricité, chauffage, plomberie). Un projet idéal pour créer un lieu de vie sur-mesure à votre goût !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700451)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 846 m2
Informations sur le lot
Localisation : Jouy
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    410
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2160.00€ et 2960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    134 000 €
    Pavillon 82m2 à Jouy
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 82m2 Jouy

    vente
    134 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jouy (28300).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 846 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 134 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 2 960 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.