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CSF propose cette maison de 8 pièces à Lalevade-d'Ardèche au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.811202 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
8 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Située au coeur d'un secteur recherché de Lalevade à proximité immédiate de toutes les commodités et quartier calme, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2018 alliant confort moderne et fonctionnalité.
D'une surface habitable de 103 m², la maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement intégrée avec un cellier attenant, très pratique. L'espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterai d'un terrain plat et clos sans vis-à-vis, agréable de 1000 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec une terrasse bien exposée et un garage complète l'ensemble.
Les points forts :
- maison raccordé au tout-à-l'égout
- maison récente, aucuns travaux à prévoir
- environnement, calme et pratique
Un bien rare sur le secteur idéal pour une famille, des retraités ou un projet de résidence principale clé en main.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700458)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lalevade-d'Ardèche
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660.00€ et 960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    270 000 €
    Maison 103m2 à Lalevade-d'Ardèche
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    Maison 103m2 Lalevade-d'Ardèche

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lalevade-d'Ardèche (07380).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.