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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Vichy au prix de 246 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997603 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : Coup de COEUR - Maison de charme en plein cOEur de ville
À deux pas de la mairie, des commerces et de la gare, découvrez cette maison entièrement rénovée de 60 m², idéalement située en centre-ville.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant, un espace buanderie et une cave.

À l'étage : deux chambres avec penderie et espace bureau, et une magnifique terrasse en bois de 47 m² offrant un vrai espace extérieur en plein centre-ville.

Chauffage électrique avec PAC air / eau et ballon thermodynamique. Une place de parking attribuée avec la maison -- un vrai plus en centre-ville !
Vendue entièrement meublée, cette maison est actuellement louée en Airbnb : un excellent investissement locatif clé en main.
Taxe foncière : 867 €.
Maison Cosy, sans aucun travaux à prévoir, à voir absolument !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700460)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vichy
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    246 000 €
    Maison de ville 60m2 à Vichy
    En vente
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    Maison de ville 60m2 Vichy

    vente
    246 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vichy (03200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 100 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 246 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.