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CSF propose cette maison de 6 pièces à Béziers au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224495 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
168m2

34500- BEZIERS–QUARTIER CALME-MAISON 3 CHAMBRES-ELEVEE D'UN ETAGE 130M²- AVEC LOGEMENT INDEPENDANT 39M² -JARDIN- rénovée 155m² avec 1 logements indépendants.

Sur une parcelle de 333 M² Maison avec trois chambres de 130M². Plus une habitation secondaire de 39 M² qui est un confort supplémentaire ou une opportunité intergénérationnelle (ou bureau séparé) .
La maison principale vous accueille dans son espace séjour , d'un salon et une cuisine semi ouverte.
A l'étage l'espace nuit comprend trois chambres, un espace pouvant être aménagé en bureau, ou en dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
La cerise sur le gâteau est son appartement indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre , salle d'eau et un WC donnant sur le jardin et indépendant de la maison principale.
La maison dispose de plusieurs atouts: la climatisation réversible, 3 panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude, fibre optique et un DPE classé A .
À l'extérieur, un jardin au calme, et 2 places de stationnement complètent ce bien.
Vous voulez en savoir plus, contactez : Michelle: 06 12 08 54 17 ou mail: mquilici@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 333 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Béziers
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    285 000 €
    Maison 168m2 à Béziers
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    Maison 168m2 Béziers

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Béziers (34500).
    Cette maison offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 333 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 540 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.