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CSF propose cet immeuble à Bucy-le-Long au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1965865 · Mis à jour le 19/08/2026
Immeuble
104m2

Iad France - Julie Poteau vous propose : Maison divisée en deux appartements - Investissement locatif

À moins de 10 minutes de Soissons, dans une commune bien desservie avec pharmacie, boulangerie, supérette et autres commerces et services de proximité, cette maison d'une surface habitable totale de 104 m² est divisée en deux logements actuellement loués. Chauffage électrique, tout à l'égout, cave commune et place de parking privative devant le logement. Aucun travaux à prévoir.

Logement 1 - 57 m² : entrée, kitchenette, salon, salle à manger, WC, salle d'eau, chambre mansardée et dressing mansardé.

Logement 2 - 47 m² : cuisine ouverte sur salon-salle à manger, salle d'eau, WC, deux chambres dont une avec pièce annexe pouvant être aménagée selon différents usages.

Revenus locatifs actuels : 1 100 € / mois. Rendement locatif brut : 8,3 %.

Un investissement locatif clé en main, avec deux logements déjà loués.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 939895074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32309749)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    295
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Immeuble 104m2 à Bucy-le-Long
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    Immeuble 104m2 Bucy-le-Long

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bucy-le-Long (02880).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 104 m².
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 530 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.