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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Herblay-sur-Seine au prix de 174 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.872963 · Mis à jour le 19/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2

Iad France - Faustine Lamboley vous propose : En exclusivité - Situé à Herblay-sur-Seine, chemin de la croix de Bois, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, 15 minutes de la gare et à proximité immédiate des axes autoroutiers, découvrez cet appartement de type F2 au sein d'une résidence contemporaine et arborée construite en 2017.

Situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon.

L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau spacieuse avec emplacement pour machine à laver ainsi qu'un WC.

Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat ou un investissement. Une visite s'impose rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.9€ par mois (soit 1834.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Lamboley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 822 857 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083933)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Herblay-sur-Seine
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 190
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1834 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    84
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 400.00€ et 590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    174 000 €
    Appartement 40m2 à Herblay-sur-Seine
    En vente
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    Appartement 40m2 Herblay-sur-Seine

    vente
    174 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Herblay-sur-Seine (95220).
    Cet appartement offre une surface habitable de 40 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 174 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 400 € et 590 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 834 € par an, soit environ 153 € par mois, pour une copropriété de 190 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.