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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 3 pièces à Lanet au prix de 33 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2001140 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
44m2

Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * Exclusivité LANET *
Maison de campagne de caractère

En exclusivité à Lanet, maison de campagne de caractère comprenant DEUX CHAMBRES, une PIECE DE VIE AVEC ESPACE CUISINE et son imposante cheminée en pierre de rivière, une TERRASSE DE 12 m² et une CAVE.
TRAVAUX A PREVOIR.

Il s'agit de l'ancienne écurie du château de Lanet, située dans les Hautes-Corbières, offrant un projet de rénovation au charme historique.

Pour les passionnés du patrimoine, découvrez cette ancienne écurie du château de Lanet, nichée sur un terrain aux pentes paisibles des Hautes-Corbières.

D'une surface de 44 m², cette bâtisse de caractère offre un cadre unique, idéal pour un projet de rénovation qui respectera son histoire tout en créant un espace de vie confortable et chaleureux.

La pièce de vie, avec sa majestueuse cheminée en pierre, témoigne de l'authenticité des lieux et invite à la convivialité.
(Absence actuelle de cuisine, juste un évier), offrant une page blanche pour aménager un espace personnalisé qui complétera harmonieusement ce salon chargé d'histoire.

La maison comprend également une salle d'eau d'époque et des toilettes accessibles depuis l'extérieur, avec la possibilité de créer un accès intérieur en ouvrant une cloison en brique.

Les travaux de modernisation sont à prévoir, incluant :

- la mise aux normes de l'électricité,

- le remplacement des fenêtres bois à simple vitrage,

- la rénovation de la salle d'eau.

La terrasse extérieure vous permettra de savourer la beauté de l'environnement naturel qui entoure cet ancien château, tandis qu'une cave ajoute un espace de stockage pratique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33138675)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 12 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lanet
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    33 500 €
    Maison 44m2 à Lanet
    En vente
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    Maison 44m2 Lanet

    vente
    33 500 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lanet (11330).
    Cette maison offre une surface habitable de 44 m², sur un terrain de 12 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 33 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 513 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.