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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Maximin au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937455 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Laëtitia LEPETIT vous propose : ? Maison individuelle avec grand terrain - Fort potentiel

À Saint-Maximin, dans un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 95 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 3 016 m².

Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, d'un séjour lumineux avec salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le sous-sol offre de beaux volumes avec un grand garage, une cave, un bureau et plusieurs espaces de stockage.

La maison est saine et bénéficie d'un cadre agréable avec une belle vue dégagée. Elle nécessitera toutefois une rénovation complète (menuiseries, chauffage, électricité, isolation, assainissement. ) permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser entièrement.

Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image, tout en profitant d'un vaste terrain dans un secteur recherché du Grésivaudan.

Les + :
? Terrain de 3 016 m²
? Sous-sol complet
? Maison saine
? Environnement verdoyant et calme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia LEPETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 898141593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695466)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3016 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maximin
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1910.00€ et 2610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    275 000 €
    Maison 95m2 à Saint-Maximin
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    Maison 95m2 Saint-Maximin

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Maximin (38530).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 3016 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 910 € et 2 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.