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CSF propose cette maison de 3 pièces à Châteaumeillant au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.925435 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2
Iad France - Axel Bailly vous propose : CHÂTEAUMEILLANT - MAISON DE PLAIN-PIED - 82 m² - 2 CHAMBRES - DÉPENDANCE - TERRAIN DE 997 m²
Située à Châteaumeillant, commune de caractère disposant de commerces, de services de proximité, d'établissements scolaires et de professionnels de santé, cette maison de plain-pied offre un cadre pratique pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Édifiée sur un terrain de 997 m², elle développe une surface habitable d'environ 82 m² et présente un beau potentiel de rénovation.
L'entrée dessert une première chambre spacieuse de plus de 20 m², une salle à manger communiquant avec la cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une seconde chambre.
Deux caves viennent compléter la maison et offrent une capacité de stockage appréciable. Une cuve à fioul est présente dans l'une d'elles.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un bâtiment de dépendance divisé en quatre espaces distincts. Celui-ci comprend un grand garage de type grange pouvant accueillir plusieurs véhicules, un second garage de dimensions plus modestes ainsi que deux ateliers. Deux puits sont également présents sur le terrain.
La maison étant inoccupée depuis plusieurs années, le système de chauffage devra être contrôlé et repensé dans le cadre du projet de rénovation. Plusieurs cheminées sont présentes dans l'habitation, sans garantie quant à leur état de fonctionnement.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de réaménager et de personnaliser l'ensemble selon leurs besoins.
Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison de plain-pied avec dépendance et terrain.
Surface habitable : 82 m²
Terrain : 997 m²
Deux chambres
Deux caves
Un bâtiment de dépendance divisé en quatre parties :
_Deux garages, dont un de type grange
_Deux ateliers
Deux puits
Cuve à fioul présente
Système de chauffage à revoir
Plusieurs cheminées
DPE : F - GES : F
Taxe foncière : 645 €
Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695608)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 997 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Châteaumeillant
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
347
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
96
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2320.00€ et 3190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 82m2 Châteaumeillant
vente
65 000 €*
Publiée le 19/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Châteaumeillant (18370).
Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 997 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 320 € et 3 190 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.