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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Pouldreuzic au prix de 155 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992708 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : POULDREUZIC - EN EXCLUSIVITE - CHARMANTE MAISON EN PIERRE - JARDIN EXPOSE SUD - BEAU POTENTIEL
Amoureux de la pierre et des maisons à personnaliser, cette charmante maison de 68 m² habitables offre un joli potentiel, travaux à prévoir.

Actuellement aménagée sur un seul niveau, elle se compose d'une entrée, d'un salon - séjour avec parquet bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins et vos envies.

La maison repose sur une cave complète, comprenant un garage, un espace de rangement ainsi qu'une partie chaufferie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 707 m² exposé sud, dans un esprit campagne, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Assainissement individuel non conforme, taxe foncière 820 euros,

Située à 1 km du centre-bourg de Pouldreuzic, de ses commerces et commodités, la maison se trouve également à seulement 5 km de la plage de Penhors, du GR34 et des activités nautiques.

A découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33695616)

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* 147 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 707 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Pouldreuzic
Année de construction : 1963

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    393
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    109
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3300.00€ et 4510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Maison 68m2 à Pouldreuzic
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    Maison 68m2 Pouldreuzic

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pouldreuzic (29710).
    Cette maison offre une surface habitable de 68 m², sur un terrain de 707 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 147 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 300 € et 4 510 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1963.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.