Iad France - Jérôme Joho vous propose : À Jussey, charmante cité de caractère, laissez-vous séduire par sa douceur de vivre et son environnement agréable. La commune dispose de nombreux services de proximité : écoles, collège, services de santé et commerces. Idéalement située, Jussey se trouve à seulement 25 minutes de Bourbonne-les-Bains et 30 minutes de Vesoul.
Découvrez ce véritable havre de paix : un spacieux pavillon sur sous-sol surélevé offrant environ 150 m² habitables, avec 4 chambres, implanté sur un magnifique terrain de 2 434 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'environ 25 m², un vaste séjour lumineux de 30 m² ouvrant directement sur la véranda, ainsi qu'une cuisine avec coin repas de 13 m² bénéficiant également d'un accès à la véranda. Deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² et 9 m², une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une agréable mezzanine d'environ 20 m². Des espaces de rangement sont également disponibles dans les greniers sous pente.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : cuisine d'été, chaufferie, cellier, atelier, garage et cave.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec chaudière récente, d'une cheminée avec insert dans le séjour, de fenêtres en double vitrage avec survitrage, ainsi que de volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste et agréable jardin avec piscine creusée et son abri, ainsi que d'une terrasse avec barbecue, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un double garage indépendant avec remises attenantes complète l'ensemble. Le portail est également motorisé.
La maison bénéficie d'une toiture et de murs en bon état. À l'arrière de la propriété, vous apprécierez une vue dégagée et un environnement particulièrement paisible. Assainissement collectif.
Une propriété spacieuse et pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33695624)