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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Civray au prix de 70 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994238 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
127m2

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : CIVRAY - 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS + ANCIEN BAR-RESTAURANT

Situé à Civray, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel.

La propriété se compose de deux logements indépendants d'environ 63 m² chacun, disposant chacun de leur propre entrée.

Le premier logement comprend un séjour avec cuisine ouverte de 27,67 m², deux chambres de 10,95 m² et 12,79 m², une salle d'eau avec WC de 5,56 m², ainsi qu'une entrée avec couloir de 4,66 m².

Le second logement offre un séjour avec cuisine ouverte de 32,99 m², deux chambres de 13,32 m² et 9,82 m², une salle d'eau avec WC de 5,56 m², ainsi qu'un couloir de 5,40 m².

Entièrement indépendants, ces deux logements permettent plusieurs usages : investissement locatif, accueil de deux foyers ou projet familial.

L'ensemble comprend également un ancien bar-restaurant d'environ 122 m², à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien, permettant de repenser et personnaliser les espaces.

Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif.

Le tout est édifié sur un terrain de 1 462 m², offrant un bel espace extérieur et diverses possibilités d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33695631)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1462 m2
Informations sur le lot
Localisation : Civray

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    70 000 €
    Maison de ville 127m2 à Civray
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    Maison de ville 127m2 Civray

    vente
    70 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Civray (86400).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 1462 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 70 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.