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CSF propose cette maison de 6 pièces à Colombes au prix de 760 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959499 · Mis à jour le 20/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2

Iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES ' quartier Champarons '
MAISON FAMILIALE - 4 chambres - terrasse

Coup de cOEur pour cette maison familiale pleine de charme de type Mansart, idéalement située dans ce quartier résidentiel proche du centre ville et à 5 mn à pied de la gare (ligne J reliant Paris St Lazare en 11 mn), elle comprend :

- au rez-de-chaussée, entrée avec placard, agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur cuisine dînatoire équipée, wc invités,

- au 1er niveau, un palier dessert deux chambres spacieuses avec dressings, salle de bains avec douche, wc séparés,

- au second niveau, vous trouverez deux autres chambres, salle d'eau et wc séparés.

La maison développe une surface de 147,03 m² loi Carrez sans aucune perte de place, le sous-sol aménagé offre une belle pièce d'agrément ainsi que des espaces de rangement, chaufferie et buanderie.
Une terrasse exposée ouest complète le bien, possibilité de louer une place de stationnement juste à côté

Ce bien vous séduira pour son agencement optimisé, ses quatre chambres spacieuses, sa luminosité et son emplacement proche de toutes commodités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33696231)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Colombes
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 96
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    410
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    91
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5080.00€ et 6930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    760 000 €
    Maison 147m2 à Colombes
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    Maison 147m2 Colombes

    vente
    760 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Colombes (92700).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 760 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 57 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 080 € et 6 930 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 96 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.