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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Toulon au prix de 312 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.966061 · Mis à jour le 20/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2
Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : 'TOULON - DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE - T4 DE 104 m² LOI CARREZ - 2 LOGGIAS - GARAGE & CAVE
Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 104 m² loi Carrez et 115 m² de superficie habitable bénéficie d'une double exposition Nord-Sud, d'une belle luminosité et d'une vue panoramique dégagée sur les Monts Toulonnais.
Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, il offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle des espaces.
Dès l'entrée, un vaste hall de 16 m² avec de nombreux rangements dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement.
L'espace de vie se compose d'un séjour traversant de plus de 28 m² bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, donnant accès à une première loggia.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une grande chambre parentale de près de 18 m² avec dressing. Il dispose également d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également de deux loggias représentant plus de 11 m² de surfaces annexes, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'environnement.
Côté prestations : climatisation réversible, chauffage collectif au gaz, adoucisseur d'eau, nombreux rangements, double exposition Nord-Sud, digicode et interphone.
Un garage privatif de 16 m², une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.
Les atouts : dernier étage, vue panoramique, appartement traversant et lumineux, rénovation complète, deux loggias, cuisine entièrement équipée, trois chambres, nombreux rangements, garage privatif et cave.
Une opportunité unique pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, le confort d'un appartement moderne et un panorama d'exception à Toulon !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.11€ par mois (soit 2965.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33696252)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 144
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2965 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
245
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2170.00€ et 3010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 104m2 Toulon
vente
312 000 €*
Publiée le 19/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83000).
Cet appartement offre une surface habitable de 104 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 312 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 170 € et 3 010 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 965 € par an, soit environ 247 € par mois, pour une copropriété de 144 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.