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CSF propose cette maison de 3 pièces à Canet-en-Roussillon au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.792894 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Iad France - Alexia Bache vous propose : -CANET-EN-ROUSSILLON- MAISON DE PLAIN-PIED 3 FACES DANS RÉSIDENCE FERMÉE - 60 m² + 15 m² GARAGE TRANSFORMÉ EN CELLIER / DRESSING - PISCINE - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES -
Cette charmante Canétoise située à Canet village et à 10 min des plages propose :
- Un hall d'entrée
- Deux chambres avec placards
- Un séjour lumineux avec accès direct sur la piscine et le jardin
- Une cuisine ouverte sur séjour
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Une pièce de 15 m² isolée carrelée, ancien garage, pouvait être aménagée en chambre
Vous profiterez d'un jardin orienté Sud et d'une belle piscine de 7mx3,5m.
Cette villa, située dans une résidence sécurisée, fait partie d'une petite copropriété de seulement 15 lots, tous de plain-pied.
Informations clés :
- Charges de copropriété : 290€ / trimestre
- Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels
- Climatisation réversible gainable
- Taxe foncière : 1257€ / an
- Fibre optique
Vous avez accès aux commerces de proximité, écoles, pharmacie, bus dans un périmètre d'1,5 kms.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Canet-en-Roussillon et ses alentours.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696302)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 243 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Canet-en-Roussillon
Année de construction : 1999
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 45
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1120 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 841.00€ et 1137.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 60m2 Canet-en-Roussillon
vente
220 000 €*
Publiée le 19/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Canet-en-Roussillon (66140).
Cette maison offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 243 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 841 € et 1 137 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 120 € par an, soit environ 93 € par mois, pour une copropriété de 45 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1999.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.