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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Manosque au prix de 111 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.986421 · Mis à jour le 19/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2
Iad France - Jean-Alain Garnier vous propose : MANOSQUE - T3 RÉNOVÉ - 56,79 m² CARREZ - BALCON DE + 13 m²
À Manosque, découvrez ce T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone.
L'appartement développe 56,79 m² loi Carrez et 77,04 m² de surface au sol, avec un véritable atout : un balcon de plus de 13 m² exposé Ouest.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements. Une loggia actuellement aménagée en buanderie complète l'ensemble.
Côté confort, le logement est climatisé et dispose de radiateurs électriques à inertie. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, pour une gestion maîtrisée des consommations. Fibre et VMC complètent les équipements.
Une cave privative complète le bien et le stationnement est libre au sein de la résidence, offrant une solution pratique au quotidien.
Côté investissement, le bien est déjà loué 650 € + 50 € de provisions sur charges, avec un bail en cours jusqu'au 17 / 10 / 2027.
La locataire est sérieuse, soigneuse et à jour de ses paiements : un profil idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable et déjà en place.
Le bien peut également intéresser une personne souhaitant préparer son futur logement et récupérer l'appartement au terme du bail, sous réserve du respect des conditions légales.
À noter : des travaux d'isolation thermique par l'extérieur sont actuellement à l'étude au sein de la copropriété. S'ils sont réalisés, ils pourraient contribuer à améliorer les performances énergétiques et à valoriser le bien.
Un T3 rénové, climatisé, avec + 13 m² de balcon, cave, stationnement libre et déjà loué : une belle opportunité à Manosque.
Contactez-moi en MP pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Alain Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 999889041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33696312)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Manosque
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 259
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1164 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1320.00€ et 1830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 56m2 Manosque
vente
111 000 €*
Publiée le 19/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Manosque (04100).
Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 111 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 830 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 164 € par an, soit environ 97 € par mois, pour une copropriété de 259 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1968.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.