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2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Salindres au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994667 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
159m2

Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Idéalement située sur la commune de Salindres, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'environ 159 m² habitables et d'un terrain entièrement clos de 771 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une première chambre indépendante, un garage, une salle de sport aménagée ainsi qu'une buanderie équipée d'un ancien lavoir.
Cet espace offre un beau potentiel de réaménagement, pour l'agrandir ou y créer un logement indépendant (type Airbnb, etc.).

À l'étage, une cuisine séparée s'ouvre sur un vaste salon-séjour prolongé par un balcon filant sur toute la longueur de la maison, idéal pour profiter des beaux jours.
Le salon-séjour est équipé d'une climatisation réversible.
Ce niveau dispose d'un WC séparé, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et simple vasque.

Extérieur et équipements

La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air-eau et est raccordée au tout-à-l'égout.
Le portail est automatisé, avec système de vidéosurveillance, et l'ensemble de la maison est équipé de double vitrage.

À l'extérieur, un terrain de 771 m² accueille une piscine autoportante ainsi qu'une terrasse semi-couverte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696378)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 771 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Salindres
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2370.00€ et 3260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison 159m2 à Salindres
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    Maison 159m2 Salindres

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Salindres (30340).
    Cette maison offre une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 771 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 370 € et 3 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.