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CSF propose cette maison de 4 pièces à Marles-en-Brie au prix de 258 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995824 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : SITUEE A MARLES EN BRIE.

MAISON 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - GARAGE - JARDIN.

Secteur résidentiel et calme - Proche Gare Ligne P - Ecoles à 5mn.

Vous recherchez une MAISON RECENTE (2016), SANS TRAVAUX, LUMINEUSE et BIEN CLASSEE EN PERFORMANCE ENERGETIQUE (DPE C).

Venez visiter cette JOLIE MAISON composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, wc, d'un ESPACE PARENTALE comprenant une chambre avec sa salle d'eau.

Au premier étage, une PIECE DE VIE DE 35 m² (cuisine - séjour) lumineuse grâce à sa double exposition Sud / Ouest.

Au deuxième étage, palier, DEUX CHAMBRES et une SALLE DE BAINS avec wc.

Vous bénéficierez d'un GARAGE, de 2 PLACES DE STATIONNEMENT sur la propriété mais aussi un JARDIN pour profitez des beaux jours.

SANS OUBLIER, construction brique, porte de garage motorisée, chaudière gaz DE DIETRICH, fenêtres alu avec volets roulants électriques, fibre, escaliers bétons, DPE C.

Contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33696401)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 228 m2
Informations sur le lot
Localisation : Marles-en-Brie
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    258 000 €
    Maison 80m2 à Marles-en-Brie
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    Maison 80m2 Marles-en-Brie

    vente
    258 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marles-en-Brie (77610).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 228 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 258 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.