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CSF propose cette maison de 5 pièces à Laumesfeld au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995989 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
159m2

Iad France - Julie Joly vous propose : LAUMESFELD - MAISON DE 160 m²
A seulement 30MN de la frontière luxembourgeoise.
Amoureux des espaces atypiques, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable sur 2 niveaux. Avec ses 160 m² habitables et ses 5 pièces, elle séduit par son volume et la qualité de ses équipements.

L'intérieur, soigneusement rénové avec des matériaux de qualité, propose des espaces bien agencés.
Au rez de chaussée : vous y trouverez une cuisine intimiste et séparée toute équipée, une spacieuse chambre avec dressing, un bel espace de vie tout en longueur composé d'un salon / Salle à manger.
A l'étage, vous serez séduit par le charme de deux grandes chambres lumineuses et d'un espace ouvert avec un joli puit de lumière laissant libre cours à votre imagination (espace bien être, bureau ou création d'une quatrième chambre. ) Enfin, une belle salle d'eau minérale avec grande baignoire balnéo vient compléter ce premier niveau.

Coté équipement, durant les périodes un peu plus fraîches, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse d'un poêle à granulés. alternative au chauffage électrique actuellement en place.

Quant à l'extérieur, vous y découvrir le côté pratique d'une grande cave permettant de stocker vélos, matériel divers. ainsi qu'une jolie terrasse en bois.

Prestations de qualité (triple vitrage, isolation intérieure...)A voir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 811691948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696428)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Laumesfeld
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    195
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2380.00€ et 3280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 000 €
    Maison 159m2 à Laumesfeld
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    Maison 159m2 Laumesfeld

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Laumesfeld (57480).
    Cette maison offre une surface habitable de 159 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 380 € et 3 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.