Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 13 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Laurent-Médoc au prix de 305 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996403 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2

Iad France - Maud Nadaux vous propose : SAINT-LAURENT-MÉDOC - MAISON T5 DE PLAIN-PIED - 107 m² - DOUBLE GARAGE - TERRAIN DE 2 000 m²

Vidéo sur demande

À quelques minutes du centre de Saint-Laurent-Médoc, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2008, située dans un hameau calme, sans aucun vis-à-vis, offrant un environnement paisible et verdoyant.
Édifiée sur une parcelle clôturée de 2 000 m², cette maison de 107 m² ne nécessite aucun travaux.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'aménager un bureau, une cinquième chambre ou un espace selon vos besoins.
Le chauffage au sol électrique assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison, tandis que la VMC garantit une bonne qualité de l'air.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux, au calme, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le double garage offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou un atelier.
Cette maison séduira les personnes à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux, sans travaux, dans un environnement privilégié, tout en restant à proximité des commodités de Saint-Laurent-Médoc.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33696469)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-Médoc
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 467.00€ et 700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    305 500 €
    Maison 107m2 à Saint-Laurent-Médoc
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 107m2 Saint-Laurent-Médoc

    vente
    305 500 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Laurent-Médoc (33112).
    Cette maison offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 305 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 913 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 467 € et 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.