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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Laurent-Médoc au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996403 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2

Iad France - Maud Nadaux vous propose : SAINT-LAURENT-MÉDOC - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES + BUREAU - DOUBLE GARAGE
2 000 m² (partie constructible) SANS VIS-À-VIS

Vidéo sur demande

Vous recherchez de l'espace, du calme et une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ?
À quelques minutes du centre de Saint-Laurent-Médoc, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, implantée dans un hameau paisible, au cOEur d'un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis.
Édifiée sur une belle parcelle clôturée de 2 000 m², elle développe environ 107 m² habitables et ne nécessite pas de travaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, réunissant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une chambre parentale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble.
Un véritable plus : une pièce supplémentaire vous permettra d'aménager selon vos besoins un bureau, une cinquième chambre, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail.
Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol électrique, qui assure une chaleur douce et homogène, ainsi qu'une VMC.
À l'extérieur, place à l'espace et à la tranquillité. Le terrain de 2 000 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le double garage constitue un autre véritable atout : stationnement, stockage, bricolage ou atelier, chacun pourra y trouver son usage.
Plain-pied, 4 chambres, pièce supplémentaire, double garage, grand terrain et aucun travaux à prévoir : une maison familiale fonctionnelle dans un environnement particulièrement agréable.

Contactez-moi pour organiser une visite et venir la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33696469)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-Médoc
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1600.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    290 000 €
    Maison 107m2 à Saint-Laurent-Médoc
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    Maison 107m2 Saint-Laurent-Médoc

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Laurent-Médoc (33112).
    Cette maison offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 600 € et 2 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.