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Exclusivité
Nouveau depuis 13 heures

CSF propose cette maison de 1 pièces à Colombier au prix de 83 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996869 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison
1 pièce(s)
120m2

Iad France - Virginie Gelbart vous propose : Chai de Caractère à Réinventer Face aux Vignes

Sur les coteaux de Colombier, découvrez ce chai en pierre d'environ 120 m² au sol, niché au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant.
Érigé sur une parcelle arborée de 1 615 m² garnie d'arbres fruitiers, ce bien offre une vue panoramique et plongeante sur les vignobles environnants.
Un potentiel brut aux bases saines.
Anciennement dédié au stockage et à la vinification, ce plateau entièrement libre offre un volume exceptionnel à transformer selon vos envies (maison d'architecte, gîte de charme, projet mixte) :

Gros OEuvre préservé : Toiture révisée, charpente traditionnelle en bon état.

Diagnostics : Contrôles effectués, bien exempt de termites.

Équipement : Déjà raccordé à un compteur électrique triphasé.

Surfaces : 120 m² d'emprise au sol offrant la possibilité de créer une pièce de vie cathédrale ou d'aménager un étage et de crée une surface de plus de 200 m².

Constructibilité : Possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle (extension, annexe, garage ou espace détente avec piscine).

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, ou pour une demande de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33696505)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1611 m2
Informations sur le lot
Localisation : Colombier
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    83 500 €
    Maison 120m2 à Colombier
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    Maison 120m2 Colombier

    vente
    83 500 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Colombier (24560).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 1611 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 83 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 263 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.