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CSF propose cet immeuble à Lourdes au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995258 · Mis à jour le 18/08/2026
Immeuble
400m2

Iad France - Neltia Nzigou vous propose : LOURDES CENTRE - IMMEUBLE 400 m² - 210 000 €
UN IMMEUBLE. PLUS DE 6 LOGEMENTS POTENTIELS. UN PROJET À CRÉER.
Vous êtes investisseur, marchand de biens ou particulier et vous cherchez une opération avec du potentiel ?
Regardez celui-ci.
? 9 rue La Fontaine - Lourdes, Basse Ville
Environ 400 m² sur 3 niveaux, avec patio intérieur, en plein centre de Lourdes.
L'immeuble a déjà été aménagé en plusieurs logements et offre aujourd'hui un potentiel de restructuration important :
? 2 T3 avec travaux déjà réalisés
? possibilité de recréer 2 studios
? combles aménageables
? possibilité de réflexion sur un projet habitation + commercial
? Potentiel de plus de 6 logements, sous réserve de faisabilité technique et administrative.
? 210 000 €
Soit environ 525 € / m² pour l'ensemble de l'immeuble.
Oui, il y a des travaux.
Mais c'est justement là que se trouve le potentiel de création de valeur.
Vous pouvez imaginer :
? rénover et louer
? restructurer et valoriser
? créer un projet mixte
? acheter, transformer et revendre
Ce n'est pas un immeuble clé en main.
C'est mieux que ça pour certains investisseurs :
C'EST UN IMMEUBLE SUR LEQUEL VOUS POUVEZ CRÉER VOTRE PROPRE PROJET.
? Vous voulez les plans, les documents et connaître le potentiel réel ?
Contactez-moi.

? Les possibilités de création de logements, de division et d'aménagement restent soumises aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Neltia Nzigou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 900699307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33693680)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    921
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1340 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    210 000 €
    Immeuble 400m2 à Lourdes
    En vente
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    Immeuble 400m2 Lourdes

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 18/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lourdes (65100).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 400 m².
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.