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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Bouhet au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995663 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2

Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : * EXCLUSIVITE * BOUHET - MAISON CONTEMPORAINE 126 m² - TERRAIN 673 m² - 3 CHAMBRES - GRANDE PIÈCE DE VIE - GARAGE - TERRASSE EN BOIS - VISITE VIRTUELLE.

Sur la commune de Bouhet, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2006, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux espaces pour accueillir toute la famille.

Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse, organisée autour d'un espace salle à manger et d'un salon légèrement délimité, tout en conservant une belle ouverture entre les différents espaces. Les nombreuses ouvertures permettent également de profiter d'un accès direct vers la terrasse et le jardin.

La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un espace central convivial pour les repas du quotidien.

La maison bénéficie d'une organisation intéressante avec deux espaces nuit distincts. Le premier dessert deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Le second accueille une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Un cellier / buanderie avec rangements ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble.

Pour le confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, complété par un poêle à granulés et une pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie.

À l'extérieur, le jardin clos offre un bel espace à aménager selon vos envies. Une terrasse en bois avec pergola, accessible depuis la pièce de vie, permet de profiter pleinement des beaux jours.

Une maison de 126 m² qui séduira par ses volumes, ses trois chambres, ses deux espaces nuit distincts et sa distribution familiale.

Au plaisir pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33693833)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 673 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bouhet
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    285 000 €
    Maison 126m2 à Bouhet
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    Maison 126m2 Bouhet

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 18/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bouhet (17540).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 673 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.