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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Woippy au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996451 · Mis à jour le 18/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2

Iad France - Catherine Gechele vous propose : WOIPPY - RESIDENCE RECENTE - T2 - BALCON - PARKING S / S - ASCENSEUR - PRIMO ACCÉDANT - INVESTISSEUR

Situé rue du Ruisseau à Woippy, le bien bénéficie d'une localisation idéale au quotidien.

Tout est accessible rapidement : les transports en commun (lignes de bus et accès rapide aux axes routiers), les établissements scolaires (de la maternelle aux écoles), ainsi que de multiples commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies).
Une situation parfaite pour concilier vie pratique et tranquillité.

Bienvenue dans ce charmant appartement, situé au 2e étage sur 4 d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur. Situé sur l'arrière de la résidence, l'appartement vous garantit un cadre de vie calme.

D'une surface habitable de 55 m², l'entrée s'ouvre sur un couloir avec un grand placard aménagé, qui vous guidera directement vers une agréable pièce de vie de 25 m². Celle-ci comprend une cuisine ouverte, entièrement équipée, et donne sur un balcon idéal pour vos moments de détente.

Côté nuit, vous découvrirez une chambre spacieuse de 15 m², elle aussi dotée d'un grand placard aménagé.
Une salle de bain avec WC vient compléter ce bien pour plus de confort.

Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'une place de parking réservée en sous-sol.

Idéal Primo-accédant ou Investisseur !
Que vous cherchiez votre futur cocon ou un investissement locatif serein, cet appartement clé en main saura répondre à toutes vos attentes.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Points techniques et atouts :
- Résidence avec ascenseur
- Syndic professionnel avec charges maîtrisées (140 € / mois chauffage inclus)
- Fibre optique
- Double vitrage PVC
- Chauffage collectif au gaz par radiateurs
- Vidéosurveillance au sein de la copropriété
- Local à vélos
- Taxe foncière : 690 €.

Peut-être votre prochaine adresse à Woippy ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end.
Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33693922)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Woippy
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1680 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    100
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    120 000 €
    Appartement 55m2 à Woippy
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 55m2 Woippy

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 18/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Woippy (57140).
    Cet appartement offre une surface habitable de 55 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 680 € par an, soit environ 140 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.