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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Darnétal au prix de 116 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1012-01-02-0009 · Mis à jour le 30/08/2026
Appartement
5 pièce(s)
97m2
Devenez propriétaire aux portes de Rouen !
Le calme d'un quartier résidentiel, la proximité immédiate de Rouen et de ses principaux pôles d'emploi et d'études en plus.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récemment réhabilitée énergétiquement, ce grand T5 de 95 m² offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour une famille, logement partagé pour étudiants ou jeunes actifs, ou encore investissement locatif.
Un emplacement stratégique :
Grâce aux lignes de bus à proximité, rejoignez facilement :
- Le centre-ville de Rouen
- Le CHU de Rouen
- Les facultés et campus universitaires
- Les grandes écoles de la métropole rouennaise (NEOMA Business School, INSA Rouen Normandie, ESIGELEC, Université de Rouen Normandie, etc.)
- Les principaux bassins d'emploi de l'agglomération
Un emplacement particulièrement recherché par les étudiants, internes, jeunes actifs et familles souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des services.
Un appartement aux nombreux atouts :
La réhabilitation énergétique réalisée en 2023/2024 vous permet de bénéficier :
- d'une meilleure isolation ;
- d'un confort thermique renforcé ;
- d'un DPE performant ;
- d'un logement prêt à vivre, sans travaux importants à prévoir.
Ce grand appartement se compose d'un séjour de 16,10 m² où se trouve une loggia de 3.90m², une cuisine indépendante de 10,30 m² et son cellier attenant, une 1ere chambre de 12,30 m², une seconde chambre de 11,50 m², une troisième chambre de 10.00 m² (accolée au séjour et pouvant être transformée en salon), une 4ème chambre de 9.10 m², une salle de bain de 5,10 m² avec baignoire, un WC séparé, un cellier et de nombreux rangements.
Vous bénéficiez également d'une cave dans le sous sol du bâtiment.
En résumé : Appartement T5 de 95 m² au 4ème et dernier étage, sans ascenseur et vendu avec une cave
Prix de vente : 116 400 €
Pas de frais d'agence.
Estimation frais de notaire réduits : 3 000 €
DPE : C (125 kWH/m²/an)
Charges estimées : 2 350 €/an (soit 196 €/mois) Chauffage inclus
Taxe foncière estimée : 1 570 € /an (soit 131 €/mois)
Frais de mise en copropriété : estimations en cours
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement offrant un réel potentiel locatif, cet appartement réunit les critères essentiels : espace, performance énergétique, emplacement et budget maîtrisé.
Une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou investir aux portes de Rouen dans un secteur recherché pour son accessibilité et sa proximité avec les grands pôles universitaires et hospitaliers.
Modalités de visite : Sur rendez-vous auprès de Madame Cécile HUCHER : 06 85 93 19 41 / cecile.hucher@logeo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif
Informations sur le lot
Localisation : Darnétal
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
115
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 97m2 Darnétal
vente
116 400 €*
Publiée le 17/08/2026
LOGEO
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Darnétal (76160).
Cet appartement offre une surface habitable de 97 m².
Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 116 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 730 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.