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CSF propose cette maison de 5 pièces à Fontenay-aux-Roses au prix de 825 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224274 · Mis à jour le 17/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2

FONTENAY-AUX-ROSES – Quartier Les Ormeaux – Maison familiale 137 m² – 4 chambres – Jardin sans vis-à-vis

À découvrir à Fontenay-aux-Roses, dans le quartier recherché des Ormeaux, cette maison familiale de 137 m² habitables, édifiée sur un terrain de 200 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La grande pièce de vie bénéficie de larges baies vitrées et d'une impressionnante hauteur sous plafond de 6 mètres. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle de masse au bois. Grâce à son principe d'accumulation et de restitution progressive de la chaleur, il offre un chauffage performant et économique, avec une consommation de bois maîtrisée. DPE C : un véritable atout pour le confort énergétique de la maison !

Un patio prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec :
•une grande chambre,
•une salle d'eau,
•un WC indépendant,
•une buanderie,
•une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, atelier, espace de stockage etc.

À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime. La maison, située en retrait de la rue, offre un environnement particulièrement calme.

Aucuns travaux à prévoir : la maison est prête à être habitée. Vous pourrez vous installer immédiatement et profiter des lieux sans rénovation à engager.

Les + :
•137 m² habitables
•4 chambres
•Grande pièce de vie lumineuse
•Hauteur sous plafond de 6 m
•Poêle de masse au bois
•Vie de plain-pied
•Aucuns travaux à prévoir
•Maison en retrait de la rue
•Écoles et commerces à pied, à 250 mètres
•Lycée de secteur : Marie-Curie à Sceaux
•RER B à moins de 10 minutes à pied
•Paris accessible en environ 25 minutes

Une maison familiale qui réunit volume, luminosité, confort, calme et proximité immédiate des transports et commodités.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwendal LE NY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°891447989.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fontenay-aux-Roses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    825 000 €
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    Maison 137m2 Fontenay-aux-Roses

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    825 000 €*
    Publiée le 17/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontenay-aux-Roses (92260).
    Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 200 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 825 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 61 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 190 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.