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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Chambéry au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.915685 · Mis à jour le 01/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
103m2
Iad France - Virginie Reinbolt vous propose : CHAMBÉRY - Appartement T3 de 103 m² - Terrasse - Garage - Cave - Parking privatif
iad France - Virginie Reinbolt vous propose :
À proximité immédiate du centre de Chambéry, sur le secteur recherché du Boulevard Massenet, découvrez ce bel appartement T3 de 103 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence d'un gardien.
Vous apprécierez tout particulièrement son environnement très calme et verdoyant, tout en profitant de la proximité des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville.
L'appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Son véritable atout : une magnifique pièce de vie d'environ 55 m², réunissant cuisine équipée, séjour et salon. Un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vie quotidienne.
La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant.
La pièce de vie se prolonge par une agréable terrasse donnant sur le parc arboré de la copropriété. Un cadre particulièrement paisible avec de belles perspectives sur la Dent du Chat, la Croix du Nivolet ainsi que le château.
Côté pratique, l'appartement bénéficie également de nombreux équipements particulièrement appréciables en centre-ville :
* garage privatif
* cave
* parking privatif accessible par barrière
* résidence sécurisée
* gardien
* ascenseur
Un appartement aux volumes généreux, offrant calme, verdure et confort, tout en restant à proximité immédiate du cOEur de Chambéry.
Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite !
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195,33 € par mois (soit 2 344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Reinbolt, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 917903361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 103 m²
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 104
Diagnostic énergétique réalisé le 15 / 01 / 2026
Consommation énergie primaire : 130 kWh / m² / an
Consommation énergie finale : non communiquée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 194 € et 1 616 € par an, sur la base des années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.33€ par mois (soit 2344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georis... (gedeon_6727_33208856)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chambéry
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 104
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2344 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
130
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1194.00€ et 1616.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 103m2 Chambéry
vente
390 000 €*
Publiée le 17/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chambéry (73000).
Cet appartement offre une surface habitable de 103 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 5 étages).
Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 194 € et 1 616 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 344 € par an, soit environ 195 € par mois, pour une copropriété de 104 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.