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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer au prix de 197 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979608 · Mis à jour le 18/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
30m2

Iad France - Marine Vaccaro vous propose : Découvrez ce charmant appartement, véritable havre de paix idéalement situé à seulement quelques minutes à pied des plages de Saint-Cyr-sur-Mer ce bien vous séduira par sa luminosité, son cadre de vie privilégié et sa vue imprenable.

L'appartement se compose de :
Un espace séjour avec vue mer : Profitez d'un espace de vie convivial baigné de lumière, offrant une superbe vue sur la Méditerranée.
Un coin nuit aménagé : Un espace pensé pour garantir des nuits reposantes.
Un coin cuisine : Pratique et fonctionnel pour préparer vos repas après une journée à la mer.
Une salle de bain complète : Équipée d'un WC et de rangements astucieux pour optimiser chaque mètre carré.
Les atouts :
Une vue imprenable : Admirez la mer directement depuis votre séjour pour une atmosphère apaisante au quotidien.
Pratique et accessible : Résidence desservie par un ascenseur pour un confort au quotidien.
Emplacement exceptionnel : Profitez de la proximité immédiate avec les plages de sable fin, les commerces.
Idéal investissement ou résidence secondaire : Une opportunité rare de posséder un pied-à-terre prêt à vivre dans l'une des communes les plus prisées du littoral varois.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Vaccaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879261675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33691722)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyr-sur-Mer
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 300
Quote-part budget prévisionnel annuel : 888 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 530.00€ et 760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    197 000 €
    Appartement 30m2 à Saint-Cyr-sur-Mer
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    Appartement 30m2 Saint-Cyr-sur-Mer

    vente
    197 000 €*
    Publiée le 17/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cyr-sur-Mer (83270).
    Cet appartement offre une surface habitable de 30 m².
    Ce bien compte 2 pièces et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 197 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 530 € et 760 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 888 € par an, soit environ 74 € par mois, pour une copropriété de 300 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.