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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Aubermesnil-aux-Érables au prix de 242 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995174 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison longère
5 pièce(s)
168m2

Iad France - Laurence LEVEQUE vous propose : Longère en bordure de rivière - Vie de plain-pied

À vendre, charmante longère située dans un environnement verdoyant, en bordure de rivière, sur un beau terrain offrant un cadre de vie agréable.

La maison bénéficie d'une autonomie de plain-pied et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou petite chambre.

Une salle de bain complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une pièce attenante pouvant être aménagée en chambre, dressing ou bureau, selon vos besoins. Une salle de bain et des WC complètent l'étage.

La propriété dispose également de dépendances et d'un grand terrain, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs.

Son emplacement est un véritable atout : la maison se situe à proximité des commodités et des principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Rouen, Amiens et Abbeville. La mer est accessible en environ 35 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LEVEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902238385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33691763)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2152 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aubermesnil-aux-Érables
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2880.00€ et 3950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    242 500 €
    Maison longère 168m2 à Aubermesnil-aux-Érables
    En vente
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    Maison longère 168m2 Aubermesnil-aux-Érables

    vente
    242 500 €*
    Publiée le 17/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aubermesnil-aux-Érables (76340).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 2152 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 242 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 188 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 880 € et 3 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.