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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Toul au prix de 157 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995245 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
4 pièce(s)
118m2

Iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose : Maison mitoyenne avec garage Résidence Pinteville Toul

Année de construction 1965
392 m² de terrain - 118 m² habitables + combles aménageables (30 m²)

Idéalement située dans un lotissement calme et tranquille et proche des commodités, On y trouve de nombreuses places de parking.

Extérieur de 280 m²
Beau jardin arboré et fleuri (rosiers, massifs), coin détente ombragé sous un grand arbre. Véranda / cuisine d'été vitrée ouvrant sur le jardin.

Rez-de-chaussée
Garage double (2 voitures) avec espace atelier / rangement attenant, et cuisine d'été équipée (coin repas + cuisine).
1 chambre

Etage
Cuisine équipée doonant sur un petit balcon-terrasse
Grand séjour lumineux
2 chambres, dont une avec rangements (armoire ancienne, bureau)
Salle de douche
WC séparé

Combles aménageables (30 m²) 70 m² au sol

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Gobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33691776)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 392 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toul
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    298
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3140.00€ et 4300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    157 000 €
    Maison 118m2 à Toul
    En vente
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    Maison 118m2 Toul

    vente
    157 000 €*
    Publiée le 17/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toul (54200).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 392 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 157 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 140 € et 4 300 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.