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CSF propose cette demeure de 10 pièces à Boissise-le-Roi au prix de 849 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995523 · Mis à jour le 18/08/2026
Demeure
10 pièce(s)
5 chambre(s)
318m2

Iad France - Marc Leray vous propose : Dans la charmante ville de Boissise Le Roi à vingt minutes de Fontainebleau ou Melun desservie par le RER D à quelques minutes à pied de cette demeure de plus de 310 m² édifiée sur un terrain de 1570 m² environ arboré avec piscine.

Cette maison vous offre une vie de plain pied au rez de chaussée avec son double salon et rotonde pour 90 m² environ avec un accès direct sur une immense terrasse et sa piscine, ses deux chambres dont une parentale, une cuisine familiale de 19 m² environ et une salle d'eau pour invités
A l'étage trois chambres généreuses, une salle de bain et un espace détente de plus de 70 m² pouvant servir de salle de jeux de sport ou de bureau, les combles peuvent encore vous offrir un espace de rangement.

Cette demeure exceptionnelle édifiée sur un sous sol-total, avec un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier cave et de nombreux rangements est idéale si vous cherchez de l'espace dans un environnement naturel au calme à proximité de toutes commodités et à 50 kms de Paris.

Ouvrants double vitrage avec commande unique pour toute la maison, portail et porte de garage électrique, immense dégagement permettant de stationner plusieurs véhicule devant la maison.
Un deuxième terrain de 500 m² en face de la maison pour un vue imprenable des bords de seine ou pour stationnement augmente les nombreuses prestations de qualité à découvrir lors d'une visite sur rendez-vous 7 / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33691785)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 318 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2121 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boissise-le-Roi
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5960.00€ et 8100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    849 000 €
    Demeure 318m2 à Boissise-le-Roi
    En vente
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    Demeure 318m2 Boissise-le-Roi

    vente
    849 000 €*
    Publiée le 17/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boissise-le-Roi (77310).
    Cette demeure offre une surface habitable de 318 m², sur un terrain de 2121 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 849 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 960 € et 8 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.